（一） 基本要求 1 、服務與被服務雙方簽訂規范的物業服務合同，雙方權利義務關系明確。 2 、承接項目時，對住宅小區共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。

目前人們在購房時經常只把重點放在價格上而往往會忽視樓房的品質和相關的配套設施。物業就是一個顯著的例子。對于多數購房者來說買房可能是一輩子最大的投資，當其傾盡所有買

案例問答：物業公司追索物業費時，業主以物業收費不合理進行抗辯，如何處理？ 律師解答： 一般情況，物業服務費的收費標準屬于雙方在合同中約定的事項，只要在合同中有明確的約定，且是雙

市民陳某因房屋墻面滲水，多次找到物業公司協調維修。由于陳某房屋在保修期內，物業公司聯系房屋施工單位進行維修，但未找到滲水點。陳某認為物業公司未盡到服務義務，從2